Юридические услуги по земельным
вопросам в Екатеринбурге

Черепанов Константин Викторович

Руководитель проектов, юрист

Юридические услуги по земельным
вопросам в Екатеринбурге

Для получения телефонной консультации или записи
на прием укажите ваш номер телефона:

Степени магистров права
по земельным отношениям

Занимаемся только
земельным правом

Опыт работы
в кадастровых компаниях

Первый платеж
по договору — 10%

ЧЕМ МЫ МОЖЕМ ВАМ ПОМОЧЬ

Основные услуги

Установление или признание недействительными границ земельного участка

Исправление реестровой (кадастровой) ошибки

Устранение препятствий в пользовании земельным участком

Оформление права собственности на жилые и садовые дома

Оформление земельного участка в собственность, аренду

Раздел (выдел) земельного участка или определение порядка пользования

Установление сервитута

Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Уменьшение земельного налога или арендной платы

Кому мы уже помогли

Выполненные проекты

1/10

Признано право собственности
на индивидуальный жилой дом

Проблема:

Земельный участок расположен в территориальной зоне
под многоквартирную застройку (Ж-5).
Отказ Администрации в выдаче уведомления о планируемом
строительстве и окончании.

Решение:

Доказал, что дом был построен до установления территориальной
зоны Ж-5. Суд признал право собственности на индивидуальный
жилой дом.

Юридическое сопровождение изменения сельскохозяйственной территориальной зоны на общественно-деловую зону

Проблема:

Земельный участок под «сельскохозяйственное производство» используется неэффективно в связи малой площадью и близостью к жилой застройке

Решение:

Изменение территориальной зоны на общественно-деловую с возможностью строительства торгово-выставочного комплекса

Оспорен через суд градостроительный план земельного участка в части установления «пятна застройки»

Проблема:

Выдан ГПЗУ без учета существующих зданий, что привело к невозможности их реконструкции

Решение:

Через суд обосновал необходимость изменения ГПЗУ. После обращения в суд, Главархитектура добровольно внесла изменения.

Уменьшена взыскиваемая арендная плата за фактическое пользование земельным участком с 607 т.р. до 365 т.р.

Проблема:

Земельный комитет Администрации г. Екатеринбурга обратился в суд с иском о взыскании арендной платы за фактическое пользование земельным участком в размере 607 тр.

Решение:

Доказано применение иной ставки арендной платы. Взыскано только 365 т.р.

Оформлено право собственности на индивидуальный жилой дом и примыкающую баню

Проблема:

На месте старого дома, построен новый дом с баней. Нужно оформить право собственности на постройки

Решение:

Подготовлено уведомление о планируемой реконструкции жилого дома и ее завершении. Получены разрешительные документы от Администрации. Дом поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности. Через декларацию была оформлена баня.

Оспорено предписание и постановление Управления Росреестра по Свердловской области о нецелевом использовании земельного участка птицеводческой фабрикой

Проблема:

Управлением Росреестра был вынесено предписание об устранений нарушений в использовании земельного участка не по целевому назначению и назначен штраф в размере 100 000 рублей

Решение:

Только в апелляционной инстанции удалось отменить штраф и признать недействительным предписание Управления Росреестра

Признано право собственности на двухквартирный жилой дом, образованный в результате самовольной реконструкции

Проблема:

Собственниками проведена самовольная реконструкция двухквартирного жилого дома (достроен этаж и увеличилась площадь застройки) без разработки проектной документации и разрешения на реконструкцию. Нужно узаконить обе части дома с новой площадью

Решение:

Через суд доказал, что в отношении частей жилого дома не требуется разрабатывать проектную документацию. На основании решения суда части жилого дома было зарегистрировано право собственности на новую площадь

Оформлена «прирезка» к земельному участку в г. Сочи

Проблема:

Вынесено решение суда о утверждении схемы расположения земельного участка. Нужно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на земельный участок с новой утвержденной площадью.

Решение:

Через Управление Росреестра по Свердловской области земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Написано заявление на заключение соглашения о перераспределении земельных участков. Подписано соглашение и зарегистрировано право собственности.

Зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом

Проблема:

Построен жилой дом на двух земельных участках. Нужно узаконить.

Решение:

Земельные участки были перераспределены между собой. Получены разрешительные документы на строительство дома. Дом поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности.

Зарегистрировано право собственности на 2 индивидуальных жилых дома

Проблема:

На одном земельном участке построены 2 индивидуальных жилых дома. Нужно зарегистрировать на них право собственности.

Решение:

Земельный участок разделен. Получены разрешительные документы на строительство домов. Дома поставлены на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности.

ПОЧЕМУ МЫ ПРОФЕССИОНАЛЫ

О юристах

Черепанов Константин Викторович

Руководитель проектов, юрист

Окончил магистратуру по направлению:
«Юрист в сфере недвижимости, земельных отношений и экологии», УрГЮУ

Диплом

4 года работал юристом в кадастровой компании в Екатеринбурге.

Мои обязанности:

Консультирование граждан и компаний по земельному законодательству;
Оформление прав на земельный участки через МУГИСО;
Оформление прав на постройки через Администрацию или Министерство строительства Свердловской области;
Разрешение спорных вопросов через суд.

Являюсь владельцем информационного портала
о земельном праве «Земсовет» - zemsovet.ru

Посещаемость портала более 15 000 пользователей в месяц;
Я автор статей о межевании, дачной амнистии и уведомлениях на строительство.

Путинцева Алёна Алексеевна

Юрист

С отличием окончила магистратуру по направлению: «Юрист в сфере недвижимости, земельных отношений и экологии», УрГЮУ

Диплом

Специализируется на спорах о границах земельных участков и самовольном строительстве

ПОЧЕМУ МЫ ПРОФЕССИОНАЛЫ

Преимущества специализации на земельном праве

Физическая возможность отследить изменения в законодательстве и судебной практике
Изучение профильной литературы по земельному законодательству
Ежедневное общение с кадастровыми инженерами
Знание всех процедур оформления прав на постройки и земельные участки
Верное формулирование исковых требований
Возможность консультировать качественно и без подготовки

С кем МЫ РАБОТАЕМ

Категории клиентов

Жители
частного
сектора (ИЖС)

Садоводы-
дачники

Садовые
товарищества

ТСЖ

Собственники
автомоек, СТО

Владельцы
нестационарных
торговых объектов

Сельхоз
производители

Собственники
складов, баз

Производственные
предприятия

ОСНОВНЫЕ УСЛУГИ

Стоимость юридических услуг

Консультация в офисе

1 000 ₽

Сбор 1-го доказательства

от 3 000 ₽

Подготовка заявления или запроса

от 3 000 ₽

Представление интересов в органах и организациях

от 3 000 ₽

Подготовка искового заявления

от 8 000 ₽

Представление интересов в суде

от 5 000 ₽

Первый платеж – 10%

Первый платеж по договору только 10% от общей стоимости Договора. Это обычно 1500 - 4000 рублей

Рассрочка платежа по этапам работы

Оплата происходит поэтапно. Сумма разбивается по желанию клиента

Фиксированные
и премиальные цены

Премиальная часть выплачивается только при положительном исходе дела

ПОЧЕМУ МЫ ПРОФЕССИОНАЛЫ

Специализация на земельном праве ускоряет получение опыта в 10 раз!

Убедитесь в нашей компетенции

ГДЕ МЫ РАБОТАЕМ

География работ

1. Екатеринбург
2. Березовский городской округ
3. Верхнепышменский городской округ
4. Сысертский район
5. Белоярский район
6. Полевской городской округ
7. Ревдинский городской округ
8. Первоуральский городской округ

С 9:30 до 19:00

Мы рады с вами общаться

Вход через арку в здание «УРАЛСИСТЕМ»

Адрес:

г. Екатеринбург,
ул. Луначарского, д. 81, оф. 811

Контакты:

+7 343 361-41-58
zem-kcherepanov@mail.ru

Вход через арку в здание «УРАЛСИСТЕМ»

Форма обратной связи:

Юридические услуги по земельным вопросам в Екатеринбурге

Основные услуги

Выполненные проекты

Признано право собственности на индивидуальный жилой дом

Юридическое сопровождение изменения сельскохозяйственной территориальной зоны на общественно-деловую зону

Оспорен через суд градостроительный план земельного участка в части установления «пятна застройки»

Уменьшена взыскиваемая арендная плата за фактическое пользование земельным участком с 607 т.р. до 365 т.р.

Оформлено право собственности на индивидуальный жилой дом и примыкающую баню

Оспорено предписание и постановление Управления Росреестра по Свердловской области о нецелевом использовании земельного участка птицеводческой фабрикой

Признано право собственности на двухквартирный жилой дом, образованный в результате самовольной реконструкции

Оформлена «прирезка» к земельному участку в г. Сочи

Зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом

Зарегистрировано право собственности на 2 индивидуальных жилых дома

О юристах

Черепанов Константин Викторович

Путинцева Алёна Алексеевна

Преимущества специализации на земельном праве

Категории клиентов

Стоимость юридических услуг

Первый платеж – 10%

Рассрочка платежа по этапам работы

Фиксированные и премиальные цены

Специализация на земельном праве ускоряет получение опыта в 10 раз!

География работ

Мы рады с вами общаться

Юридические услуги по земельным
вопросам в Екатеринбурге

Признано право собственности
на индивидуальный жилой дом

Фиксированные
и премиальные цены