Земельный Юрист
г. Екатеринбург
г. Екатеринбург,
ул. Луначарского, д. 81, оф. 811
+7 343 361-41-58
г. Екатеринбург,
ул. Луначарского, д. 81, оф. 811
Юридические услуги по земельным
вопросам в Екатеринбурге
Черепанов Константин Викторович

Юридические услуги по земельным
вопросам в Екатеринбурге

Для получения телефонной консультации или записи
на прием укажите ваш номер телефона:


Степень магистра права
по земельным отношениям
Занимаюсь только
земельным правом
4 года работал
в кадастровой компании
Первый платеж
по договору — 10%
Кому мы уже помогли

Выполненные проекты

1/10

Признано право собственности
на индивидуальный жилой дом

Проблема:

Земельный участок расположен в территориальной зоне
под многоквартирную застройку (Ж-5).
Отказ Администрации в выдаче уведомления о планируемом
строительстве и окончании.

Решение:

Доказал, что дом был построен до установления территориальной
зоны Ж-5. Суд признал право собственности на индивидуальный
жилой дом.

Юридическое сопровождение изменения сельскохозяйственной территориальной зоны на общественно-деловую зону

Проблема:

Земельный участок под «сельскохозяйственное производство» используется неэффективно в связи малой площадью и близостью к жилой застройке

Решение:

Изменение территориальной зоны на общественно-деловую с возможностью строительства торгово-выставочного комплекса

Оспорен через суд градостроительный план земельного участка в части установления «пятна застройки»

Проблема:

Выдан ГПЗУ без учета существующих зданий, что привело к невозможности их реконструкции

Решение:

Через суд обосновал необходимость изменения ГПЗУ. После обращения в суд, Главархитектура добровольно внесла изменения.

Уменьшена взыскиваемая арендная плата за фактическое пользование земельным участком с 607 т.р. до 365 т.р.

Проблема:

Земельный комитет Администрации г. Екатеринбурга обратился в суд с иском о взыскании арендной платы за фактическое пользование земельным участком в размере 607 тр.

Решение:

Доказано применение иной ставки арендной платы. Взыскано только 365 т.р.

Оформлено право собственности на индивидуальный жилой дом и примыкающую баню

Проблема:

На месте старого дома, построен новый дом с баней. Нужно оформить право собственности на постройки

Решение:

Подготовлено уведомление о планируемой реконструкции жилого дома и ее завершении. Получены разрешительные документы от Администрации. Дом поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности. Через декларацию была оформлена баня.

Оспорено предписание и постановление Управления Росреестра по Свердловской области о нецелевом использовании земельного участка птицеводческой фабрикой

Проблема:

Управлением Росреестра был вынесено предписание об устранений нарушений в использовании земельного участка не по целевому назначению и назначен штраф в размере 100 000 рублей

Решение:

Только в апелляционной инстанции удалось отменить штраф и признать недействительным предписание Управления Росреестра

Признано право собственности на двухквартирный жилой дом, образованный в результате самовольной реконструкции

Проблема:

Собственниками проведена самовольная реконструкция двухквартирного жилого дома (достроен этаж и увеличилась площадь застройки) без разработки проектной документации и разрешения на реконструкцию. Нужно узаконить обе части дома с новой площадью

Решение:

Через суд доказал, что в отношении частей жилого дома не требуется разрабатывать проектную документацию. На основании решения суда части жилого дома было зарегистрировано право собственности на новую площадь

Оформлена «прирезка» к земельному участку в г. Сочи

Проблема:

Вынесено решение суда о утверждении схемы расположения земельного участка. Нужно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на земельный участок с новой утвержденной площадью.

Решение:

Через Управление Росреестра по Свердловской области земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Написано заявление на заключение соглашения о перераспределении земельных участков. Подписано соглашение и зарегистрировано право собственности.

Зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом

Проблема:

Построен жилой дом на двух земельных участках. Нужно узаконить.

Решение:

Земельные участки были перераспределены между собой. Получены разрешительные документы на строительство дома. Дом поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности.

Зарегистрировано право собственности на 2 индивидуальных жилых дома

Проблема:

На одном земельном участке построены 2 индивидуальных жилых дома. Нужно зарегистрировать на них право собственности.

Решение:

Земельный участок разделен. Получены разрешительные документы на строительство домов. Дома поставлены на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности.

КАК Я ВАМ ПОМОГУ

Схема работ

1

Заявка

Ответ на заявку в течение 2 минут
2

Телефонный разговор

Выяснение проблемы и назначение встречи
3

Встреча

Анализ документов, перспектив дела, определение плана действий
4

Заключение договора

— Согласование стоимости юр. услуг, исходя из вида услуги и объема работ;
— Согласование срока оказания юр. услуги;
— Внесение первого платежа – 10%

Действуете сами

Вы действуете самостоятельно на основании моих рекомендаций

Нет перспектив у дела

Дам совет как поступить если нет перспектив у дела
5

Исполнение обязательств

— Всю работу выполняю лично, не передаю помощникам или другим юристам;
— Оповещаю о каждом совершенном действии по СМС или телефону;
— Есть возможность встречи в выходной день
5.1

Административный порядок

— Собр документов;
— Подготовка и подача заявлений и запросов;
— Консультации в государственных или муниципальных органах;
— Контроль рассмотрения заявления
5.2

Судебный порядок

— Анализ актуальной судебной и личной практики;
— Сбор доказательств (заключения, ответы с архивов, получение справок, свидетельские показания и т.д.);
— Подготовка и подача искового заявления в суд;
— Представление интересов в суде.
6.1

Получение административного акта

6.2

Получение решения суда

С кем Я РАБОТАЮ

Категории клиентов

Жители
частного
сектора (ИЖС)
Садоводы-
дачники
Садовые
товарищества
ТСЖ
Собственники
автомоек, СТО
Владельцы
нестационарных
торговых объектов
Сельхоз
производители
Собственники
складов, баз
Производственные
предприятия
ОСНОВНЫЕ УСЛУГИ

Стоимость юридических услуг

Консультация в офисе
1 000 ₽
Сбор 1-го доказательства
от 2 500 ₽
Подготовка заявления или запроса
от 3 000 ₽
Представление интересов в органах и организациях
от 3 000 ₽
Подготовка искового заявления
от 7 000 ₽
Представление интересов в суде
от 5 000 ₽

Первый платеж – 10%

Первый платеж по договору только 10% от общей стоимости Договора. Это обычно 1500 - 4000 рублей

Рассрочка платежа по этапам работы

Оплата происходит поэтапно. Сумма разбивается по желанию клиента

Фиксированные
и премиальные цены

Премиальная часть выплачивается только при положительном исходе дела

ПОЧЕМУ Я ПРОФЕССИОНАЛ

О юристе

Окончил магистратуру по направлению: «Юрист
в сфере недвижимости, земельных отношений
и экологии», УрГЮУ
Диплом
4 года работал юристом в кадастровой компании
в Екатеринбурге.

Мои обязанности:

  • Консультирование граждан и компаний по земельному законодательству;
  • Оформление прав на земельный участки через МУГИСО;
  • Оформление прав на постройки через Администрацию или Министерство строительства Свердловской области;
  • Разрешение спорных вопросов через суд.
Являюсь владельцем информационного портала о земельном праве «Земсовет»
- zemsovet.ru
  • Посещаемость портала более 15 000 пользователей в месяц;
  • Я автор статей о межевании, дачной амнистии и уведомлениях на строительство.
ПОЧЕМУ Я ПРОФЕССИОНАЛ

Преимущества специализации на земельном праве

  • Физическая возможность отследить изменения в законодательстве и судебной практике
  • Изучение профильной литературы по земельному законодательству
  • Ежедневное общение с кадастровыми инженерами
  • Знание всех процедур оформления прав на постройки и земельные участки
  • Верное формулирование исковых требований
  • Возможность консультировать качественно и без подготовки
ПОЧЕМУ Я ПРОФЕССИОНАЛ

Специализация на земельном праве ускоряет получение опыта в 10 раз!

Убедитесь в моей компетенции


ГДЕ Я РАБОТАЮ

География работ

  • 1. Екатеринбург
  • 2. Березовский городской округ
  • 3. Верхнепышменский городской округ
  • 4. Сысертский район
  • 5. Белоярский район
  • 6. Полевской городской округ
  • 7. Ревдинский городской округ
  • 8. Первоуральский городской округ
С 9:30 до 19:00

Мы рады с вами общаться

Вход через арку в здание «УРАЛСИСТЕМ»
Адрес:
г. Екатеринбург,
ул. Луначарского, д. 81, оф. 811
Вход через арку в здание «УРАЛСИСТЕМ»
Форма обратной связи: