Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Сначала получаю у собственника информацию, как планируется использовать земельный участок. Затем заказываю сведения из ИСОГД об основных и условных видах разрешенного использования земельного участка. Это дает понимание, возможно ли решить вопрос путем изменения вида разрешенного использования или нужно менять территориальную зону.

Если планируемый вид разрешенного использования отнесен к основным видам, то готовлю заявление в Управление Росреестра об изменении разрешенного использования путем внесения изменений в кадастровый учет. А если к условным видам – то получаю разрешение на условно разрешенный вид в Администрации города.

Чтобы получить разрешение, заказываю эскизный проект с ПЗ и СПОЗУ, а также заключения о пожарной и санитарной безопасности. Подаю заявление с приложением обосновывающих материалов в Комиссию по подготовке ПЗЗ г. Екатеринбурга. На основании рекомендации Комиссии и общественных обсуждений Глава г. Екатеринбурга принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе.